Vous avez un projet de remplacement de votre production de chaleur actuelle utilisant les énergies fossiles par une pompe à chaleur mais ne savez pas quel système choisir. Alors l’étude de faisabilité permettra de mettre en avant les différents systèmes de pompe à chaleur adaptés à votre bâtiment. Cela consiste à évaluer le potentiel de différents types de pompe à chaleur, leur faisabilité technique et légale incluant une analyse économique de chaque variante. Ce comparatif permettra de mettre en évidence les différences entre les 3 grandes familles de pompes à chaleur (PAC) afin de pouvoir déterminer la variante la plus adaptée :

• PAC air/eau (aérothermie)
• PAC sol/eau (géothermie)
• PAC eau/eau (aquathermie)

Une grande partie de l’énergie d’une pompe à chaleur géothermique provient des sondes géothermiques et donc du sol. Elles doivent fournir suffisamment de chaleur à la pompe à chaleur pour chauffer un bâtiment ou produire de l’eau chaude sanitaire. Elles peuvent également être utilisées pour rafraîchir un bâtiment, appelé « freecooling ». Afin de fournir de l’énergie en suffisance sur une période de 50 ans selon la norme SIA 384/6, leur dimensionnement est primordial pour plusieurs raisons :

• Garantir un fonctionnement sur 50 ans
• Maximiser l’efficacité du système de chauffage
• Fournir suffisamment de chaleur pour la pompe à chaleur
• Fournir suffisamment de fraîcheur en mode « freecooling »

L’utilisation d’une nappe phréatique au travers d’une pompe à chaleur est une variante très efficace de produire de la chaleur. Néanmoins, il est primordial que la nappe phréatique soit adaptée à ce type d’utilisation et suffisamment productive pour subvenir aux besoins du système de chauffage ou de rafraîchissement. Afin de s’assurer que la nappe soit une source intéressante pour un bâtiment, il est nécessaire d’évaluer une multitude de critères dont les suivants :

• Qualité de l’eau
• Débit et sens d’écoulement
• Profondeur de la nappe
• Température de l’eau
• Évolutions de la nappe phréatique

Lors de la réalisation d’un forage géothermique, il est obligatoire d’effectuer un relevé de la géologie. Le foreur va prélever un échantillon de déchet de forage tous les 2 mètres. Le relevé de forage consiste ensuite à identifier le type de sol et recomposer le sous-sol sous forme d’un « log » de forage. Ce relevé devra ensuite être transmis au canton pour être référencé dans le géocadastre cantonal. Le relevé de forage à plusieurs buts :

• Identifier les forages existants
• Connaître la géologie ponctuelle
• Évaluer une géologie régionale
• Identifier la présence d’eau ou de certaines roches
• Référence géologique pour un forage voisin

Lors d’une demande d’autorisation de forage géothermique, il se peut que certaines incertitudes planes sur une présence d’eau ou de roches interdites au forage. Ceci ayant un impact sur la longueur des sondes géothermiques, le canton va potentiellement exiger un suivi de forage afin de surveiller le forage et son évolution afin de définir la profondeur maximum possible sur la parcelle. Cette dernière sera alors à respecter pour les autres forages et un rapport détaillé devra être envoyé au canton pour référencement. Ce rapport contient :

• Déroulement du forage
• Géologie rencontrée
• Présence d’eau
• Manipulations diverses

Une étude de faisabilité en géothermie va permettre de connaître quelles sont les ressources géothermiques disponibles pour votre bâtiment. Elle permettra d’évaluer le potentiel des différentes sources et de définir la plus adaptée. Une telle étude peut également être exigée par le canton lors de la demande d’autorisation de forage lorsque la géologie est incertaine et méconnue. Une coupe prévisionnelle permettra par exemple de définir une profondeur de nappe phréatique ou une profondeur de sondes géothermique possible. L’étude de faisabilité peut être effectuée pour :

• Sondes géothermiques verticales (SGV)
• Pompage dans une nappe phréatique

L’isolation des bâtiments représente la pierre angulaire d’un édifice au niveau énergétique. L’isolation thermique est la première étape d’un projet de rénovation énergétique car elle va définir les besoins de chauffage d’un bâtiment et son confort. Chaque type de construction nécessite une isolation adaptée afin d’assurer une longévité de la structure du bâtiment et ainsi éviter les problèmes de condensation et moisissure. Une analyse ou un conseil en isolation des bâtiments peut aborder les thèmes suivants :

• Choix des matériaux et épaisseurs
• Détail d’isolation
• Analyse hygrométrique
• Analyse de pont thermique

Une mauvaise mise en œuvre de l’isolation peut générer des zones froides pouvant causer des problèmes de condensation et de moisissure. La cause peut être un taux d’humidité excessif dans le bâtiment ou une mauvaise isolation des ponts thermiques. Une analyse d’humidité va permettre d’identifier la cause des moisissures et ainsi pouvoir traiter le problème d’isolation ou de surplus d’humidité. Cette analyse s’effectue en plusieurs temps :

• Mesure de l’humidité sur une semaine
• Mesure des températures de surface
• Analyse des mesures
• Identification du problème
• Piste de résolutions

Un ecobilan permet d’évaluer l’impact environnemental des matériaux utilisés dans le cadre de la construction d’un bâtiment. Il est effectué selon une méthode normalisée incluant plusieurs critères d’évaluation. Cela permettra à un client de comparer différents types de construction et matériaux et ainsi opter pour la variante la plus écologique. Cette évaluation est utilisée dans le cadre de labellisation de type Minergie Eco ou SNBS mais peut également être utilisée pour comparer l’impact environnemental :

• D’un matériau en particulier
• D’une composition particulière
• D’un élément de construction
• D’une partie de bâtiment
• D’un bâtiment complet

La réalisation d’un projet de construction débute pour l’ingénieur en chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) par un avant-projet. Cette étape préliminaire va permettre d’élaborer un concept énergétique du bâtiment et d’une première implantation grossière des installations techniques sur la base de plans d’architectes. Ceci permettra d’évaluer la faisabilité technique du concept proposé et de chiffrer de manière estimative l’investissement que cela représente. La phase SIA 3.31 d’avant-projet est composée de plusieurs étapes :

• Concept énergétique et technique CVS
• Avant-projet
• Chiffrage estimatif +/- 15%

Suite à l’avant-projet, le concept technique a pu être validé et le projet de construction peut débuter. Pour l’ingénieur en chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), cette étape consiste à établir des schémas de principe, des plans d’installation incluant la coordination interdisciplinaire et le dimensionnement de tous les éléments techniques CVS afin de répondre au concept de base. L’étape de projet de construction permet également d’affiner l’aspect financier du projet avec un devis général plus précis. La phase SIA 3.32 de projet de construction est donc composée de plusieurs étapes :

• Projet de construction CVS
• Devis général +/- 10%
• Calendrier prévisionnel

Suite au projet de construction ayant permis de projeter sur plan et dimensionner les installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), il est temps d’effectuer les demandes d’autorisation. Le projet doit être pensé afin de répondre aux exigences légales au niveau technique et énergétique. Cette étape permettra de valider légalement le projet de construction et ainsi poursuivre avec la phase d’appel d’offres. La phase SIA 3.33 inclus donc tous les documents et justificatifs nécessaires à une demande d’autorisation tels que :

• Justificatif thermique et formulaire énergétiques
• Schémas de principe et plans d’implantation
• Raccordement des services
• Autorisations spécifiques

Dès réception de l’autorisation de construire, la phase d’appel d’offres peut alors débuter. Cette étape clé consiste à affiner les plans de projet en fonction des dernières requêtes de l’architecte et du client. Ceci servira de base pour la rédaction d’un descriptif détaillé de tout le matériel nécessaire aux installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) sous forme de cahier de soumission. Ils seront ensuite envoyés à des entreprises d’installations pour leur chiffrage. Dès réception des offres, elles sont vérifiées avant envoie pour analyse et adjudication par le client. La phase SIA 3.41 d’appel d’offre est donc composée de plusieurs étapes :

• Dessins d’appels d’offres
• Appels d’offres
• Proposition d’adjudication
• Calendrier d’exécution

Suite à l’adjudication des offres aux différents prestataires de service, c’est la phase de projet d’exécution qui débute. Elle consiste à définir de manière définitive les installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), les dessiner et créer les plans d’exécution, les schémas de principe, les schémas de colonnes et tous les documents utiles aux installateurs pour l’exécution des travaux. La phase SIA 3.51 de projet d’exécution est donc composée de plusieurs étapes :

• Coordination interdisciplinaire finale
• Plans d’exécution
• Schémas de principe / colonnes
Détails techniques

Suite à l’élaboration de tous les documents nécessaires à l’exécution des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), la phase de réalisation peut alors débuter. Elle consiste à suivre les travaux d’exécution CVS jusqu’à la fin des travaux permettant d’assurer la bonne mise en œuvre et assurer la qualité des installations afin qu’elles répondent aux cahiers des charges validés par les entreprises. La phase SIA 3.52 de suivi des travaux en cours de réalisation est composée de plusieurs points :

• Direction des travaux CVS
• Suivi des séances de chantier
• Coordination sur place des installations CVS
• Faire respecter les cahiers des charges
Contrôle qualité des installations

Suite à l’exécution des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), la phase de mise en service et remise des installations peut alors débuter. Elle consiste à assister à la mise en service afin d’informer des réglages nécessaires, informer les différents artisans des retouches avant de documenter l’installation et clore le projet avec une vérification des factures avant paiements. La phase SIA 3.53 de remise des installations est donc composée des points suivants :

• Assistance à la mise en service
• Réception des installations CVS
• Liste de retouches
• Révision des plans et documents techniques
• Création et remise des classeurs d’installation
Contrôle des factures, décompte final

L’exécution d’un projet de construction contenant des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) passe par les prestations d’ingénieurs selon les différentes phases SIA. Cela comprend toutes les prestations allant de l’avant-projet jusqu’à la mise en service des installations CVS et permet de gérer l’ensemble d’un projet. Le descriptif de chacune des phases se trouve dans les prestations spécifiques. L’ensemble des phases SIA sont les suivantes :

• 3.31 – Avant-projet
• 3.32 – Projet de l’ouvrage
• 3.33 – Demande d’autorisation
• 3.41 – Appel d’offres
• 3.51 – Projet d’exécution
• 3.52 – Exécution de l’ouvrage
• 3.53 – Mise en service

Le forfait État des lieux est une « photographie instantanée » de votre système de chauffage indispensable au travail d’expertise. Il a comme but de connaître votre installation en détail, ses composants ainsi qu’un nombre important de données sur la pompe à chaleur et sa régulation. Il permet également de se faire une première idée du problème de fonctionnement et d’établir avec plus de justesse une offre pour la dite-expertise. L’état des lieux comprend :

• Visite de l’installation
• Analyse préliminaire de l’installation
• Description de la panne et des problèmes
Rédaction d’un rapport de synthèse