Le Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments, le CECB, est l’étiquette énergétique officielle des cantons, uniforme dans toute la Suisse. Ce document succinct (4 pages) évalue, sur une échelle de 7 classes (A à G), la qualité énergétique d’un bâtiment selon 3 critères :

• Efficacité de l’enveloppe du bâtiment
• Efficacité énergétique globale
• Émissions directes de CO2

Le CECB Plus est un rapport de conseil neutre qui complète l’étiquette énergétique d’un bâtiment, le CECB. Il permet d’orienter un propriétaire dans la rénovation énergétique de son bâtiment. Il traite des points suivants :

• Proposition de 3 variantes de rénovation
• Liste de mesures de rénovation par variante
• Priorisation et planification des mesures
• Chiffrage de l’investissement
• Estimation des subventions
• Évaluation des économies d’énergie

Le Programme Fédéral « Chauffez Renouvelable » consiste en une visite technique d’un expert agréé (1h30) afin de conseiller le client sur le remplacement de son système de chauffage fossile par des énergies renouvelables. Ce service, soutenu par la Confédération et donc gratuit, permet à un propriétaire d’être informé sur :

• Les différentes options de chauffage renouvelable
• La faisabilité d’un projet concret
• L’investissement et les subventions à disposition
• Comment gérer un tel projet et les points de vigilance
• Toutes autres interrogations du propriétaire

L’Accompagnement des Maîtres d’Ouvrages (AMO) « Enveloppe du bâtiment » intervient à la suite de la réalisation d’un CECB+. Les tâches d’un AMO dans la rénovation de l’enveloppe thermique doivent être définies avec le propriétaire. Elles peuvent néanmoins s’articuler autour des points suivants :

• Cahier des charges du projet d’isolation
• Accompagnement dans la phase d’appel d’offre
• Analyse des offres et recommandations
• Tâches administratives (autorisations, subventions)
• Accompagnement en phase d’exécution
• Réception de l’ouvrage
• Vérification des factures
• Achèvement des subventions

L’Accompagnement des Maîtres d’Ouvrages (AMO) « Technique bâtiment » intervient à la suite de la réalisation d’un CECB+ ou d’une visite « Chauffez renouvelable ». Les tâches d’un AMO pour le remplacement d’un système de chauffage ou de la mise en place de panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques doivent être définies avec le propriétaire. Elles peuvent néanmoins s’articuler autour des points suivants :

• Cahier des charges des installations techniques
• Accompagnement dans la phase d’appel d’offre
• Analyse des offres et recommandations
• Tâches administratives (autorisations, subventions)
• Accompagnement en phase d’exécution
• Réception de l’ouvrage
• Vérification des factures
• Achèvement des subventions

Mesurer et suivre les consommations énergétiques d’un bâtiment permet de comprendre les différents flux d’énergie et le fonctionnement de son installation. Cela permet d’améliorer les réglages et ainsi minimiser les consommations énergétiques, détecter les problèmes de fonctionnement voire même les anticiper pour un service après-vente. Le monitoring énergétique permet d’offrir une large palette de prestations telles que :

• Surveillance d’installation
• Détection de problèmes de fonctionnement
• Suivi énergétique
• Analyse des consommations
• Optimisation énergétique
Preuve de l’efficacité d’une intervention

Lors d’un projet de rénovation que ce soit l’isolation de son bâtiment, le remplacement de sa production de chaleur ou la mise en place de panneaux solaires, il est nécessaire de déposer une demande d’autorisation qui peut être communale et/ou cantonale. Nous proposons donc d’élaborer et suivre le dossier de demande d’autorisation pour les tâches suivantes :

• Pompe à chaleur
• Forage géothermique
• Installation solaire thermique
• Installation solaire photovoltaïque
• Isolation de bâtiment

Les études énergétiques, les travaux d’isolation, la mise en place de systèmes énergétiques renouvelables et autres prestations prônant l’efficacité énergétique donne accès à des subventions. Plusieurs programmes de soutient sont disponibles tel que le Programme Bâtiment au niveau cantonal mais également d’autres aides communales ou fédérales selon les projets. L’objectif est de vous exposer la variante de soutient la plus favorable et élaborer le dossier de demande et d’achèvement des travaux. Ci-dessous quelques exemples de projets subventionnables :

• Audit énergétique
• Pompe à chaleur
• Chaudière à bois
• Chauffage à distance
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Isolation thermique

Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique que ce soit au niveau de l’isolation, du remplacement du système de chauffage ou l’ajout d’une installation solaire thermique ou photovoltaïque, les offres sont souvent difficiles à déchiffrer et peu comparables. Cette prestation vous permettra d’avoir un comparatif des différentes offres pour chaque position, la confirmation que tout le matériel est inclus et adapté à vos besoins. Nous proposons un comparatif pour les travaux suivants :

• Isolation thermique
• Remplacement des fenêtres
• Système de chauffage
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux solaires photovoltaïques

Lors de la construction d’un ou de plusieurs bâtiments, il est essentiel de définir un concept énergétique. Ce service consiste à analyser les besoins énergétiques d’un bâtiment et proposer des installations techniques pouvant y répondre de la manière la plus efficace et renouvelable que possible. Plus le bâtiment est complexe, plus un concept énergétique est pertinent afin de minimiser les coûts énergétiques futurs. Le concept abordera notamment les points suivants :

• Énergies renouvelables
• Production de chaleur
• Distribution de chaleur/froid
• Récupération de chaleur
• Régulation et gestion des flux d’énergie
• Concept de mesures pour le suivi et l’optimisation

Que ce soit un bâtiment en PPE, une régie immobilière, un propriétaire privé, un contracteur énergétique ou un architecte, la question se posera de quel système de chauffage sera le plus adapté à un bâtiment neuf ou en rénovation. La prestation de comparaison de chaufferie permettra d’analyser de manière transversale au niveau technique, énergétique, écologique et économique les différentes possibilités de chauffer un bâtiment de manière la plus renouvelable que possible:

• Pompe à chaleur
• Chaudière à bois
• Chauffage à distance
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux solaires photovoltaïques

L’Expertise PAC peut faire suite au forfait État des lieux. Elle permet d’identifier les causes du problème et des pannes. Elle amène également une résolution du problème, qu’il soit constructif et/ou issu de la régulation. Elle permet enfin de déterminer les responsabilités en cas de conflit entre les différents intervenants d’un chantier. Une telle expertise comprend :

• Visite de l’installation
• Analyse approfondie de l’installation
• Identification claire de la panne et des problèmes
• Résolution des problèmes et remise en état de l’installation
Rédaction d’un rapport de synthèse

Vous avez un projet d’installer des panneaux solaires photovoltaïques mais ne savez pas par où commencer. Une étude de faisabilité permettra de définir, tout d’abords, le profil des besoins en électricité du bâtiment. Elle proposera ensuite plusieurs variantes d’installation en termes de puissance, d’inclinaison et d’orientation dans le but de couvrir un maximum la consommation sur site et ainsi optimiser l’autoconsommation. Divers aspects techniques sont également abordés afin d’opter pour une technologie adaptée au type de support tel que :

• Toiture inclinée
• Toiture plate
• Système isolé
• Carport / garage

Vous avez un projet de remplacement de votre production de chaleur actuelle utilisant les énergies fossiles par une pompe à chaleur mais ne savez pas quel système choisir. Alors l’étude de faisabilité permettra de mettre en avant les différents systèmes de pompe à chaleur adaptés à votre bâtiment. Cela consiste à évaluer le potentiel de différents types de pompe à chaleur, leur faisabilité technique et légale incluant une analyse économique de chaque variante. Ce comparatif permettra de mettre en évidence les différences entre les 3 grandes familles de pompes à chaleur (PAC) afin de pouvoir déterminer la variante la plus adaptée :

• PAC air/eau (aérothermie)
• PAC sol/eau (géothermie)
• PAC eau/eau (aquathermie)

Une grande partie de l’énergie d’une pompe à chaleur géothermique provient des sondes géothermiques et donc du sol. Elles doivent fournir suffisamment de chaleur à la pompe à chaleur pour chauffer un bâtiment ou produire de l’eau chaude sanitaire. Elles peuvent également être utilisées pour rafraîchir un bâtiment, appelé « freecooling ». Afin de fournir de l’énergie en suffisance sur une période de 50 ans selon la norme SIA 384/6, leur dimensionnement est primordial pour plusieurs raisons :

• Garantir un fonctionnement sur 50 ans
• Maximiser l’efficacité du système de chauffage
• Fournir suffisamment de chaleur pour la pompe à chaleur
• Fournir suffisamment de fraîcheur en mode « freecooling »

Une étude de faisabilité en géothermie va permettre de connaître quelles sont les ressources géothermiques disponibles pour votre bâtiment. Elle permettra d’évaluer le potentiel des différentes sources et de définir la plus adaptée. Une telle étude peut également être exigée par le canton lors de la demande d’autorisation de forage lorsque la géologie est incertaine et méconnue. Une coupe prévisionnelle permettra par exemple de définir une profondeur de nappe phréatique ou une profondeur de sondes géothermique possible. L’étude de faisabilité peut être effectuée pour :

• Sondes géothermiques verticales (SGV)
• Pompage dans une nappe phréatique

L’isolation des bâtiments représente la pierre angulaire d’un édifice au niveau énergétique. L’isolation thermique est la première étape d’un projet de rénovation énergétique car elle va définir les besoins de chauffage d’un bâtiment et son confort. Chaque type de construction nécessite une isolation adaptée afin d’assurer une longévité de la structure du bâtiment et ainsi éviter les problèmes de condensation et moisissure. Une analyse ou un conseil en isolation des bâtiments peut aborder les thèmes suivants :

• Choix des matériaux et épaisseurs
• Détail d’isolation
• Analyse hygrométrique
• Analyse de pont thermique

Le forfait État des lieux est une « photographie instantanée » de votre système de chauffage indispensable au travail d’expertise. Il a comme but de connaître votre installation en détail, ses composants ainsi qu’un nombre important de données sur la pompe à chaleur et sa régulation. Il permet également de se faire une première idée du problème de fonctionnement et d’établir avec plus de justesse une offre pour la dite-expertise. L’état des lieux comprend :

• Visite de l’installation
• Analyse préliminaire de l’installation
• Description de la panne et des problèmes
Rédaction d’un rapport de synthèse