Un ecobilan permet d’évaluer l’impact environnemental des matériaux utilisés dans le cadre de la construction d’un bâtiment. Il est effectué selon une méthode normalisée incluant plusieurs critères d’évaluation. Cela permettra à un client de comparer différents types de construction et matériaux et ainsi opter pour la variante la plus écologique. Cette évaluation est utilisée dans le cadre de labellisation de type Minergie Eco ou SNBS mais peut également être utilisée pour comparer l’impact environnemental :

• D’un matériau en particulier
• D’une composition particulière
• D’un élément de construction
• D’une partie de bâtiment
• D’un bâtiment complet

La réalisation d’un projet de construction débute pour l’ingénieur en chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) par un avant-projet. Cette étape préliminaire va permettre d’élaborer un concept énergétique du bâtiment et d’une première implantation grossière des installations techniques sur la base de plans d’architectes. Ceci permettra d’évaluer la faisabilité technique du concept proposé et de chiffrer de manière estimative l’investissement que cela représente. La phase SIA 3.31 d’avant-projet est composée de plusieurs étapes :

• Concept énergétique et technique CVS
• Avant-projet
• Chiffrage estimatif +/- 15%

Suite à l’avant-projet, le concept technique a pu être validé et le projet de construction peut débuter. Pour l’ingénieur en chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), cette étape consiste à établir des schémas de principe, des plans d’installation incluant la coordination interdisciplinaire et le dimensionnement de tous les éléments techniques CVS afin de répondre au concept de base. L’étape de projet de construction permet également d’affiner l’aspect financier du projet avec un devis général plus précis. La phase SIA 3.32 de projet de construction est donc composée de plusieurs étapes :

• Projet de construction CVS
• Devis général +/- 10%
• Calendrier prévisionnel

Suite au projet de construction ayant permis de projeter sur plan et dimensionner les installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), il est temps d’effectuer les demandes d’autorisation. Le projet doit être pensé afin de répondre aux exigences légales au niveau technique et énergétique. Cette étape permettra de valider légalement le projet de construction et ainsi poursuivre avec la phase d’appel d’offres. La phase SIA 3.33 inclus donc tous les documents et justificatifs nécessaires à une demande d’autorisation tels que :

• Justificatif thermique et formulaire énergétiques
• Schémas de principe et plans d’implantation
• Raccordement des services
• Autorisations spécifiques

Dès réception de l’autorisation de construire, la phase d’appel d’offres peut alors débuter. Cette étape clé consiste à affiner les plans de projet en fonction des dernières requêtes de l’architecte et du client. Ceci servira de base pour la rédaction d’un descriptif détaillé de tout le matériel nécessaire aux installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) sous forme de cahier de soumission. Ils seront ensuite envoyés à des entreprises d’installations pour leur chiffrage. Dès réception des offres, elles sont vérifiées avant envoie pour analyse et adjudication par le client. La phase SIA 3.41 d’appel d’offre est donc composée de plusieurs étapes :

• Dessins d’appels d’offres
• Appels d’offres
• Proposition d’adjudication
• Calendrier d’exécution

Suite à l’adjudication des offres aux différents prestataires de service, c’est la phase de projet d’exécution qui débute. Elle consiste à définir de manière définitive les installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), les dessiner et créer les plans d’exécution, les schémas de principe, les schémas de colonnes et tous les documents utiles aux installateurs pour l’exécution des travaux. La phase SIA 3.51 de projet d’exécution est donc composée de plusieurs étapes :

• Coordination interdisciplinaire finale
• Plans d’exécution
• Schémas de principe / colonnes
Détails techniques

Suite à l’élaboration de tous les documents nécessaires à l’exécution des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), la phase de réalisation peut alors débuter. Elle consiste à suivre les travaux d’exécution CVS jusqu’à la fin des travaux permettant d’assurer la bonne mise en œuvre et assurer la qualité des installations afin qu’elles répondent aux cahiers des charges validés par les entreprises. La phase SIA 3.52 de suivi des travaux en cours de réalisation est composée de plusieurs points :

• Direction des travaux CVS
• Suivi des séances de chantier
• Coordination sur place des installations CVS
• Faire respecter les cahiers des charges
Contrôle qualité des installations

Suite à l’exécution des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS), la phase de mise en service et remise des installations peut alors débuter. Elle consiste à assister à la mise en service afin d’informer des réglages nécessaires, informer les différents artisans des retouches avant de documenter l’installation et clore le projet avec une vérification des factures avant paiements. La phase SIA 3.53 de remise des installations est donc composée des points suivants :

• Assistance à la mise en service
• Réception des installations CVS
• Liste de retouches
• Révision des plans et documents techniques
• Création et remise des classeurs d’installation
Contrôle des factures, décompte final

L’exécution d’un projet de construction contenant des installations de chauffage, ventilation et sanitaire (CVS) passe par les prestations d’ingénieurs selon les différentes phases SIA. Cela comprend toutes les prestations allant de l’avant-projet jusqu’à la mise en service des installations CVS et permet de gérer l’ensemble d’un projet. Le descriptif de chacune des phases se trouve dans les prestations spécifiques. L’ensemble des phases SIA sont les suivantes :

• 3.31 – Avant-projet
• 3.32 – Projet de l’ouvrage
• 3.33 – Demande d’autorisation
• 3.41 – Appel d’offres
• 3.51 – Projet d’exécution
• 3.52 – Exécution de l’ouvrage
• 3.53 – Mise en service